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最近看了許多資料，網路上的、政府機關的、房仲公司的......，房價簡直是亂七八糟，叫人抓不住行情價在哪哩!
整理一下吧!雜誌上看到的資料~
建案(樹林區) | 報價(萬) | 行情價(萬) |
大XXX(預售) | 22.5 | 22 |
水景別墅(透天) | 20 | 16 |
新X界 | 20 | 17 |
X世界 | 23 | 18.5 |
北X館(北大特區) | 25 | 22 |
X善美(北大特區) | 25 | 22 |
X六藝 | 30 | 24 |
一般而言，以政府網站公告的成交行情為最低，我看的地段從去年第四季到今年第一季都沒超過一坪15萬的水準。
房仲公司的行情也在我可以接受的範圍，每坪約16至18萬左右，買個30坪也還在500萬上下，不致於太勉強。
但是實際跟第一線房仲業務員看屋之後可就不是這回事囉!17年的舊大樓，也不是在火車站附近，每坪報價都還在20萬以上，還硬的很!資深的業務員還會擺出一副你懂不懂行情的嘴臉，很想直接告訴他:你不想接就不要接!
我是有做功課的，房子這種人生大事怎麼可以隨便了事。
我不是奧客。28坪報價600萬的房子，我不會打七折要房仲以420萬去跟賣家談，我開500萬還給我露出為難的表情!是談過了嗎?
想想看建設公司可以領到十幾個月的年終，房仲業者也是十個月左右，就知道是誰發給他們獎金的。我們領1.5個月被罵翻天，別人呢?
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